私募股权公司高瓴与SOHO中国进行了初步谈判,拟将其私有化。
根据媒体消息,按今年香港私有化交易的平均溢价计算,高瓴和SOHO中国这笔交易的估值可能超过20亿美元。
消息传出,SOHO中国午后股价一度涨超过40%至3.22港元,股价创7月份以来新高,市值一度达167亿港元。截至发稿,SOHO中国涨27.51%,报2.92港元,总市值151.83亿港元。
就在11月初,SOHO中国拟以八折的超低价格出租光华路SOHO二期部分办公物业,面积约7550平方米。报道称,SOHO中国此前从未有过按如此的优惠力度进行物业出租。
今年3月10日,市场曾传出消息,称黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判,交易价值40亿美元。后于5月,黑石集团与SOHO中国的收购谈判陷入停滞。
去年11月,在黑石集团将私有化SOHO中国的传闻传出时,包括北京光华路SOHO二期、前门大街项目、望京SOHO的塔3、丽泽SOHO,上海的SOHO复兴广场、SOHO天山广场、古北SOHO、外滩SOHO等8处核心物业资产都在疑似出售的队列中。
当时有媒体称,美国黑石集团计划斥资40亿美元(约合人民币277亿元)将SOHO中国私有化。8月13日晚间,SOHO中国发布公告,公司与投资者就2020年3月11日公告中提及的潜在讨论已经终止,并未达成共识。
至此,SOHO中国私有化搁浅,潘石屹套现未果。让黑石放弃收购SOHO中国的原因,可能和当前的写字楼市场不景气有关。
如今高瓴介入,不知潘石屹是否能如期全身而退。
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