杭州11月份存量房77824套，成交均价29693元/平，成交均价相比10月份的29332元/平，每平上涨了361元。

杭州房价走势有所回暖，杭州11月份挂牌价同比下调至38308元/平，相比较10月份挂牌价38100元/每平米下调了208元，11月份出现了挂牌价与成交价双上涨。

杭州市中心在售房源和房价对比：

上城区在售房源3425套成交均价47000元/平;下城区在售房源5607套成交均价39000元/平;江干区在售房源8837套成交均价37000元/平;拱墅区在售房源6068套成交均价38000元/平;西湖区在售房源7287套成交均价44000元/平;滨江区在售房源4473套成交均价39000元/平;萧山区在售房源9078套成交均价30000元/平;余杭区在售房源20000套成交均价25000元/平;富阳区在售房源1324套成交均价22000元/平;钱塘新区在售房源5054套成交均价24000元/平;

杭州人口1036万人，城镇人口813.26万人，城镇化率78.5%;2019年，杭州市实现地区生产总值15373亿元，按可比价计算同比增长6.8%，全国排名第9位，人均GDP14.83万折合2.21万美元， 杭州全年城镇居民人均可支配收入66068元，增长8.0%;农村居民人均可支配收入36255元，增长9.2%。

杭州人均工资年收入在66068元，月工资5505元，而房价成交均价每平米突破3万元，相对于居民收入房价过高，杭州最近几年经济取得了很大成就，经济转型势相对成功人口吸引能力增强，杭州作为浙江省会，国家历史文化名城，浙江省省会和全省经济、文化、科教中心、长三角经济圈中心城市之一，未来需要维持房价整体平稳，持续提高居民收入。(2020年杭州赶超广州晋级四大一线城市北京，上海，深圳，杭州)。