5月最后一周，杭州楼市进行阶段性冲刺，新房成交量出现明显上涨。

上周(5月24日-5月30日)，市区共成交商品房5904套、65.44万平方米，成交套数、面积环比增长26.78%、32.88%。余杭、临平、临安位列前三。

供应方面，上周22个项目领出22张预售证，新增供应商品房3063套、32.38万平方米，套数、面积环比下降34.20%、36.27%。

供应：22个项目领证

上周(5月24日-5月30日)，市区共22个项目领出22张预售证，新增供应商品房3063套、32.38万平方米，套数、面积环比下降34.20%、36.27%。

市区总体供应量下降，开发商领取预售证速度放缓。从供应分布来看，各区新增不平衡，主要集中在上城、萧山、临平等区域，余杭供应持续走低。

开盘方面，据统计上周有13个项目开盘,包括1个纯新盘。上周推出房源刚需与改善性质兼顾，项目整体去化水平较高。

位于萧山南部卧城的禹洲·泊朗廷迎来首开，该项目为毛坯现房，东南侧两条水系交汇，环境较佳。首开推出306套多层房源，毛坯均价约3.1万元/平方米，共有624户家庭登记，中签率49.04%，据悉开盘当天售罄。

成交：余杭区一马当先

上周(5月24日-5月30日)，市区共成交商品房5904套、65.44万平方米，成交套数、面积环比增长26.78%、32.88%。

分区域来看，上周余杭区登顶成交榜首，共成交商品房1631套、18.97万平方米。其次为临平区，成交商品房1436套、16.57万平方米，位列第二位。临安区成交957套、9.52万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交4896套、56.57万平方米，成交套数、面积环比增长31.75%、37.47%。分区域来看，余杭区以1435套、17.47万平方米位居榜首，临平区、临安区紧随其后。

排行：理想臻品放量

上周(5月24日-5月30日)成交套数前十项目共成交2292套、27.53万平方米。前十名中，余杭独占4席，临平3席，临安2席，钱塘1席。

临平区的理想臻品共成交426套，位居第一。项目位于临平新城板块核心区域，地段优势明显，配套齐全，距离大型商超、产业均在2公里范围内，生活便利，使得该楼盘十分抢手。

星创城上周共成交394套，位居第二。项目位于北部新城板块，TOD地铁上盖大盘，零距离4号线勾阳路站，自带12万平方米星创城购物中心。

良语久园上周共成交265套，位居第三。项目位于良渚板块，板块内聚集大量高等学府、科研机构、特色小镇等产业配套，而且周边风景优美，都使得该楼盘成为热门楼盘之一。

上周新盘成交排行榜

排名 楼盘 城区 销量(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)

1 理想臻品临平42664877 29224

2 星创城 余杭3944464429155

3 良语久园余杭2654480528623

4溪水园泛月苑 余杭2482492830677

5长粼府临平1962040031526

6未来天空之城余杭1801977941732

7观湖之宸公寓临平1651597529494

8南樾府临安1621142019024

9云帆未来社区钱塘1311508919828

10青山湖畔临枫园临安1251334322053(商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院)