中国房地产信用平台相关负责人表示，从整体来看，2021年二季度房地产行业信用状况进一步改善，各类型的不良信用开发企业数量都呈现大幅度减少趋势，不良信用开发企业占比也在逐渐缩小。同时，国家和地方也出台了一系列法律法规，加强重点领域信用监管，助推社会信用体系建设。

数据显示，截至2021年二季度末，全国具有房地产开发资质的开发企业共约9.65万家，同比增长3.34%，环比2021年第一季度末增长1.38%。

2021年上半年，中国房地产信用平台共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息20072条，同比减少7.54%，环比2020年下半年减少7.52%，共涉及开发企业6170家。

具体到二季度全国房地产开发企业各类不良信用信息案例，其中欠税的案例占比最高，超过六成，其次是行政处罚、失信被执行人、经营异常和严重违法失信的开发企业案例。此外，二季度未出现重大税收违法的开发企业。

在行政处罚方面，2021年二季度被行政处罚的开发企业共1177家，同比减少47.29%，环比减少4.62%，共涉及1351个案例。其中，广东、江苏、山东、浙江和河南被行政处罚的开发企业数量最多，从行政处罚的实施机关来看，市场监督、住建和税务部门是主要的处罚机关。

从失信被执行情况来看，二季度全国共406家开发企业出现失信被执行人情形，同比减少80.63%，环比减少67.49%，共涉及1094个案例，分布在全国28个省区市。其中，河南、安徽和江苏出现失信被执行人情况的开发企业数量居前。在失信被执行的原因中，“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”的失信被执行人占比高达78.82%。值得注意的是，这些失信被执行案例主要来自商品房销售交易领域的合同纠纷。

在经营异常方面，二季度全国房地产开发企业中发生经营异常信息的为125家，共涉及127个案例，分布在全国24个省区市。其中，广东、江西和江苏经营异常的开发企业最多。在经营异常企业中，通过登记的住所或者经营场所无法取得联系的占比为86.61%，约110家。

在欠税方面，二季度涉及欠税行为的开发企业共计701家，同比减少23.05%，环比减少37.74%，但发生的欠税案例达4966例，分布在全国18个省区市。其中，江苏、湖北和湖南欠税开发企业数量最多。

从严重违法失信的信息来看，二季度发生严重违法失信行为的开发企业有27家，共涉及29个案例，分布在全国10个省区市。其中江苏、北京和福建严重违法失信的开发企业数量居前，从严重违法失信的原因来看，被列入经营异常名录届满3年仍未履行相关义务的是主要类型，占比达到55.56%，约13家。

从涉及的企业来看，2021年上半年涉及不良信用信息的房地产开发企业共计6170家，同比减少22.12%，环比2020年下半年减少41.18%。

其中，2021年二季度涉及不良信用信息的房地产开发企业总量共计2317家，同比减少55.93%，环比减少37.17%。

从区域分布来看，二季度江苏、河南和湖北涉及不良信用信息的开发企业最多。从涉及不良信息企业占该区域开发企业总量的比例来看，江苏、湖北和河南的占比最高，分别为4.46%、4.03%和3.91%。(佳禾)