记者从广东省财政厅获悉，为落实省十件民生实事，省财政厅立足岗位职责加强统筹谋划，积极指导各地市落实财政资金保障，因地制宜推动城镇老旧小区改造工作开展，促进城镇老旧小区改造落地见效。各级财政投入有力保障了工作推进，2021年全省投入城镇老旧小区改造工作财政资金近百亿元，其中争取中央资金21.92亿元，较上年增长69%。

广州永庆坊社区(通讯员供图)

激发市场活力探索多元化资金筹措机制

城镇老旧小区改造工作涉及面广、实施周期长、资金需求大，省财政厅会同业务主管部门共同研究，将有限的资金聚焦到解决人民群众最急需最迫切的问题上，明确财政资金优先解决城镇老旧小区改造基础类建设项目，包括老旧小区水电路气改造、外墙修缮及有条件的电梯加装等。各级财政投入有力保障了工作推进，2021年全省投入城镇老旧小区改造工作财政资金近百亿元，其中争取中央资金21.92亿元，较上年增长69%。

省财政厅指导各地充分激发市场活力，探索建立多元化的城镇老旧小区改造资金筹措机制，吸引各类社会资本参与，多渠道筹资助推改造工作。

一是引入企业出资。鼓励地市通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式吸引社会投资参与。如广州市永庆坊微改造项目引入社会资金1亿元进行运营，以产业开发为主导修缮老旧房屋，提升片区环境品质，激发老片区新活力，形成改造老旧小区面貌和推动经济发展的双赢局面。

二是吸引居民出资。通过加大宣传力度、由居民自主勾选改造清单等方式，充分发挥居民自主性，提升居民出资意愿，合理确定出资比例，从“要我改”转变为“我要改”，建立起“共同缔造”长效机制。如广州市成立“共同缔造”工作坊，开展“社区事街坊做”活动，号召居民为社区活动出谋划策、集思广益，近三年累计引导居民出资49亿元。

探索建立“可复制，可推广”的改造模式

广东率先在广州、佛山、梅州和江门开展城镇老旧小区改造省级试点，逐步探索建立工作统筹协调、项目生成和推进等“可复制，可推广”的改造模式，通过微改造、“三线下地”和保留传统建筑风貌，形成一批如佛山市南海区桂城街道桂一社区的典型案例。桂一社区的改造提升从居民最关心的热点难点问题着手，结合社区实际逐步推进“十个一”升级改造工程，重点聚焦社区公共环境和三线整治、雨污分流等问题，改造后的社区焕然一新，大大增强了群众的幸福感获得感安全感。

(文/广州日报·新花城记者：何颖思 通讯员：岳才轩)