对于购房者来说，公摊面积无疑是要注意的，如果商品房的公摊面积太高，那么购房者就要谨慎购买了，这样实际的居住面积会等到减少，那么什么是公摊面积?公摊面积一般是百分之多少?下文就来带大家了解一下。

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

公摊面积一般是百分之多少

1、若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间。

2、是小高层电梯房，则公摊面积比例是在15%-20%之间。

3、要是高层住宅楼，那公摊面积比例要高一些，介于20%-25%之间。