工行存贷通还能用吗?
2016年5月16日晚,工商银行宣布从6月1日起停止受理个人账户综合理财业务,即暂停存贷通业务。
工行为什么让存贷通暂停?
因为存贷通直接把客户的存款利息冲抵到贷款上,所以“营改增”后,税法要求收支两条线,存款利息要付给客户,所以贷款不能直接冲抵,所以就停了。工行宣布,目前,工行已经有了普通存款大额存单等新业务,比原来的存贷通,更方便操作,预计年化预期收益会更高。由此可见,暂停这项业务属于银行的正常经营行为。
另一个根本原因是现在优质资产稀缺,银行面临的问题是“钱多项目少”,债务方成本难以降低,资产方怕风险。在这种情况下,工行继续推出存贷通业务显然是不恰当的。
据市场分析人士介绍,目前工资较高、收入较高的工行业务比存贷通原有业务更便于运营,而且存贷通业务增量基本为零,存量也在逐渐减少。停止这项业务只是因为它已经不能满足当前业务发展的需要。
建行存贷通介绍
存贷通是建行抵押贷款客户的特殊服务。将客户在建行办理的住房贷款与还款预扣账户关联起来。当客户还款账户活期存款余额超过3万元时,建设银行按一定比例视为提前还款,所存贷款利息按月归还活期存款账户。然而,资金在其活期存款账户中的份额并没有真正减少。当需要资金时,您可以随时提取存贷通增值账户的部分或全部存款。客户不仅可以增加账户价值,可以照常从账户活期存款中获得利息收入,还从而实际降低个人住房贷款的利息支出。
特点:
1.减少抵押贷款的实际利息支出,增加存款账户的收入
当建行存贷通增值账户活期存款余额超过3万元时,其中的一定比例自动视为提前还款,这部分存款按日计息,不支付贷款利息。每个月底,建设银行将以增值收益的形式返还提前还款节省的利息。
2.资金使用灵活,避免了提前还款后在资金申请贷款的麻烦
当存贷通增值账户存款余额高于3万元时,被视为提前还款的资金,享受提前还贷减息的优惠,无需办理提前还款手续;同时当需要资金时,您可以随时提取存款,无需重新申请贷款。
3.强大的功能,满足不同的财务需求
存贷通,每笔贷款可以设置一个存贷通增值账户,增值收益更清晰;同一借款人的多笔贷款可以设置一个存贷通增值账户;未来新增贷款将自动享受“存贷通”的优惠便利,无需再次申请。
工行存贷通相关内容的介绍,希望对大家有帮助,银行的理财产品非常多,推陈出新,大家可以多了解一下。
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