1.符合珠海市规定：无论是外省还是本地人购房，都需要符合珠海市的相关规定，如购房者必须年满18岁，符合法律规定的婚姻关系等。

2.有合法收入来源：购房者需要有合法的收入来源，可以是工资、奖金、股票、基金等。

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3.有足够的购房资金：购房者需要有足够的购房资金，包括首付和贷款能力，一般来说，首付需要在房价的30%左右，贷款能力需要符合银行的要求。

4.购房合同签署：购房者需要与开发商签署购房合同，合同中包括房屋的基本信息、价格、付款方式等。

5.产权证书：购房者需要办理产权证书，产权证书是购房者的房屋所有权证明。

买房有什么注意事项？

1.选择可信的中介公司：外省人在购房时，需要选择可信的中介公司，了解房屋的基本情况，以及周边环境、市场趋势等。

2.核实房屋信息：购房者需要核实房屋的基本信息，包括房屋面积、户型、朝向、装修情况等，以免被虚假信息蒙骗。

3.了解物业和小区设施：购房者需要了解房屋所在小区的物业情况和小区设施，如停车位、绿化、配套设施等。

4.注意税费问题：购房者需要了解购房所需缴纳的税费，如契税、印花税、个人所得税等，以免忽略税费问题导致额外的经济负担。

5.注意贷款利率：购房者需要了解贷款利率，选择适合自己的贷款方式和利率，以便减轻经济负担。